Επισκευή Κούτελων
Υπηρεσίες
ΕΠΙΣΚΕΥΗ ΚΟΥΤΕΛΩΝ ΜΠΑΛΚΟΝΙΟΥ
Τι είναι το κούτελο μπαλκονιού;
Κούτελο ονομάζεται η οριζόντια κάτω επιφάνεια της πλάκας του μπαλκονιού, δηλαδή το σημείο που βλέπει κάποιος όταν κοιτάει προς τα πάνω, κάτω από το μπαλκόνι του ορόφου από πάνω. Παρότι δεν είναι ορατό από τον ένοικο που χρησιμοποιεί το μπαλκόνι, αποτελεί κρίσιμο σημείο γιατί εκεί συγκεντρώνεται υγρασία, εκεί αρχίζει η διάβρωση του οπλισμού και εκεί προκύπτουν οι πτώσεις σκυροδέματος.
Γιατί το κούτελο φθείρεται;
Η κύρια αιτία είναι η εισχώρηση νερού. Όταν ο αρμός μεταξύ της πλάκας και της εξωτερικής επιφάνειας δεν είναι σωστά στεγανοποιημένος, το νερό της βροχής συσσωρεύεται στο κάτω μέρος, παγώνει το χειμώνα, διαστέλλεται και διαβρώνει το σκυρόδεμα από μέσα.
Παράλληλα, ο οπλισμός που «αναπνέει» λόγω της θέρμανσης-ψύξης σπάει τον σοβά από μέσα. Το αποτέλεσμα είναι φουσκώματα, ρωγμές και τελικά πτώση κομματιών, που μπορεί να τραυματίσουν κάποιον στον δρόμο.
Κίνδυνοι – Νομικές & Ασφαλιστικές Συνέπειες
Η πτώση σοβά ή σκυροδέματος από κούτελο αποτελεί ευθύνη της διαχείρισης της πολυκατοικίας. Σε περίπτωση ατυχήματος, οι ιδιοκτήτες ενδέχεται να αντιμετωπίσουν αστική ή ακόμα και ποινική ευθύνη. Η έγκαιρη επισκευή δεν είναι μόνο επιλογή, είναι υποχρέωση.
Πώς Εργαζόμαστε
Μεθοδολογία Αποκατάστασης Κούτελων Μπαλκονιού
Αυτοψία
Αυτοψία και αξιολόγηση της έκτασης της φθοράς σε όλη την κάτω επιφάνεια.
Αφαίρεση Υλικών
Αφαίρεση αναξιόπιστου σκυροδέματος με ελεγχόμενες μεθόδους, χωρίς κραδασμούς.
Αντιδιαβρωτική Προστασία Οπλισμού
Καθαρισμός και αντιδιαβρωτική επεξεργασία του ορατού οπλισμού.
Πλήρωση
Πλήρωση με ειδικό ρητινούχο κονίαμα υψηλής πρόσφυσης.
Στεγανοποίηση και Τελική Επεξεργασία
Εφαρμογή στεγανωτικής προστασίας και τελικής χρωματικής επεξεργασίας.
Είστε έτοιμοι να ξεκινήσουμε; Καλέστε μας ή συμπληρώστε την φόρμα επικοινωνίας!
Τηλέφωνο:
Συχνές Ερωτήσεις - FAQ
Μπορεί να επισκευαστεί μόνο ένα κούτελο ή πρέπει να γίνουν όλα μαζί;
Μπορούμε να επισκευάσουμε και ένα μεμονωμένο κούτελο. Ωστόσο, κατά την αυτοψία ελέγχουμε πάντα και τα υπόλοιπα, γιατί συχνά η ίδια παθολογία εμφανίζεται σε πολλά σημεία του κτιρίου. Η ταυτόχρονη αντιμετώπιση είναι συνήθως πιο οικονομική από πολλαπλές μεμονωμένες επεμβάσεις.
Χρειάζεται να μπει σκαλωσιά για να φτάσετε στο κούτελο;
Όχι απαραίτητα. Στις περισσότερες περιπτώσεις χρησιμοποιούμε γερανάκια ή αναρτώμενες πλατφόρμες που φτάνουν στο κούτελο από έξω, χωρίς σκαλωσιά. Αυτό μειώνει το κόστος και δεν επηρεάζει την κυκλοφορία πεζών στο δρόμο.
Χρειάζεται άδεια από την πολεοδομία;
Για επισκευές συντήρησης κούτελων δεν απαιτείται άδεια. Η εργασία εμπίπτει στις εργασίες τακτικής συντήρησης κτιρίου που δεν απαιτούν έγκριση πολεοδομικής υπηρεσίας.